Zweifamilienhaus mit einer guten Rendite

Details

Referenz 2019_19_2
Adresse 9451 Kriessern
Schweiz
Etagen 3
Wohnungen 2
Badezimmer 2
Zimmer 6
Grundstücksfläche 556 m2
Gebäudevolumen 707 m3
Nettowohnfläche 158 m2
Bruttorendite 5.24 %

Angebot

Kaufpreis CHF 630'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Abwasseranschluss Aussicht Cheminée Garage Gepflegt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Nasszellen Parkplatz Stromanschluss Tumbler Waschmaschine Wasseranschluss

Beschreibung

Wir verkaufen in Kriessern ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit einer guten Rendite. Die Immobilie befindet sich an zentraler Lage und dennoch an ruhiger Wohnlage zur örtlichen Infrastruktur. Das Haus wurde laufend renoviert und weist eine intakte Bausubstanz auf. Im Haus befinden sich 2 Wohnungen mit eingebauten Schwedenöfen, die zurzeit voll vermietet sind. Die Innenausbauten ist in einen gepflegten, neuwertigen Zustand. Abgerundet wird die Liegenschaft durch einen kompakten Gartenumschwung sowie zwei neu erstellen Einzelgaragen.

Erdgeschoss:
Eingang Treppenhaus mit Vorraum
WC mit Lavabo, Waschküche mit Tumbler
Heizraum, Keller und 2 Naturkeller

1.Obergeschoss: 2.5 Zimmer Wohnung mit 65m² Wohnfläche
2.Obergeschoss: 3.5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit 93m² Wohnfläche

Parkieren vor dem Haus
2 neu erstellte Garagenboxen
Besucherparkplätze vor dem Haus

Die Heizung wurde im 2012 durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt.

Die Brutto-Mietzins Einnahmen betragen CHF 33`000.-
Die Netto-Mietzins Einnahmen betragen CHF 29`160.-

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin +41 71 755 03 23.

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